2023年

大国町…… その言葉の響きはオールド大阪ファンからすると「ディープな街」というイメージがある場所かもしれません。 かつては皮革産業が栄えていました。１００坪ほどの工場が多く立ち並んでいた地域です。時代の流れとともに皮革産業がすたれ、皮革加工工場の跡地に賃貸マンションや分譲マンションが建設され、大阪市でも街並みがガラリと変わった地域です。 筆者も実は１０年ほど前に大国町をメインエリアとして不動産の賃貸仲介の営業をしていたことがあります。この１０年でも、あれ？ ここって新築マンションだったっけ？ あれ？ ここってかまぼこ屋さんじゃなかったっけ？ と知っている街なのに新鮮な驚きを提供してくれる街だったりします。 上で書いたような事情があり築浅（築年数の浅い物件）！や新築！の単身向けマンションが多く立ち並ぶ「大国町」は、近年、大阪市内でも有数の人気地域となっております。 さて本題！ 今回、家賃水準が１０年前から変わらず、不動産業界１２年目の筆者から見てもお得感があるなあ～と思うマンションが空室だったので紹介をします！ 物件名LAHAL住所大阪市敷津西２丁目１６－２５築年２００５年 LAHAL外観（写真撮影/藤崎壮志） 東京なら山手線の内側、大阪なら環状線の内側が家賃の高いエリア（中央志向ですね～）なのですが、平均的な家賃は２０平米・セパレートで６万以上です。 大国町は環状線の内側でしかもミナミからも徒歩圏内！ 築浅や新築の上層階ですと７万円台となることもあり、大阪市内でも人気の高い地域です。 当社が紹介したいのが大国町駅から徒歩圏内で広さも通常の！１Ｋ ― でも広い８・５帖！ 初期費用もお安く、な…ななんと！敷金・礼金０円！ 竣工が平成15年（２００３年）で築２０年 ― と築年数は少し経っておりますが、オーナー様の愛情たっぷりのリフォームのおかげで、とってもきれい！お得感たっぷりの物件となります！ うれしいことに一階に喫茶店もあり近くには大国町の隠れた名店「居酒屋ポラリス」と「ずぼらな一人暮らしには嬉しいテイクアウトからあげ店「ささやんのから揚げ」があります。※単純に中身の人が好きな店です。主観満載です 居酒屋ポラリス店内（写真撮影/藤崎壮志） ささやんのから揚げさん外観（写真撮影/藤崎壮志） さて肝心の室内写真こんな感じです。 広々とした洋室8・5帖。 アメリカンセパレート。 LAHAL室内（写真撮影/藤崎壮志） LAHAL室内（写真撮影/藤崎壮志） LAHAL室内/洗面所（写真撮影/藤崎壮志） LAHAL室内/浴室（写真撮影/藤崎壮志） LAHAL室内/お手洗い（写真撮影/藤崎壮志） さてみんなで「欧米か！」と突っ込みましょう。 広さもなんと２６平米。 荷物の多い一人暮らしの人にはうれしい広さです。 一人暮らし上級者向けの物件なのにこのお家賃はお得感。 家賃はなんと…… ６００００円！※別途水道代２２００円 お得感満載の物件ですね！ お問い合わせは下記まで 物件所有者様からのお問い合わせもお待ちしております。 ～ひととひと商会はプロカメラマンによる写真撮影・映像撮影を提供しています。 物件所有者様は費用無料で写真撮影をしておりますので是非お問い合わせくださいませ～。 プロカメラマンによる物件紹介は「ひととひと商会」まで！ 下記 お問い合わせフォーム https://1101.osaka/contact/ ライター 大槻幹 アシスタント 藤崎壮志 撮影担当 カメラマン 藤崎壮志 アシスタント 吉田茂幸 記事デザイン 宍戸翔

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